La loi Censi-Bouvard 2014 permet aux contribuables français investissant dans l’immobilier, en résidence meublée neuve, de diminuer leurs impôts. Un pourcentage du coût de l’appartement est récupéré mais aussi le taux de TVA du montant de l’investissement.

Qui peut bénéficier de la loi Censi-Bouvard?

Ces mesures sont conservées pour les contribuables français investissant dans la location meublée entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016.

Diminuer ses impôts grâce à la loi Censi Bouvard

Quels sont les avantages fiscaux de la loi Censi-Bouvard?

Ce système permet de diminuer votre impôt sur le revenu, limité à un investissement de 300 000 € dans un logement, jusqu’à 11% du prix hors taxe, apprend-on en consultant le site spécialisé https://www.loicensibouvard.com. La réduction d’impôt s’étale sur une base linéaire sur une période de 9 ans. Exemple: investissement de 120 000 €

  • Le montant de la TVA est de 20 000 €
  • La réduction d’impôt est de 11 000 € sur 9 ans, soit 1 222 € par an
  • Le total des avantages fiscaux (réduction d’impôt + récupération de TVA) est égal à 31 000 €

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